Tge duess esser menziunà en il contract da locaziun?
Ils nums da las partidas da locaziun:
-En cas d'abitaziuns da famiglia èsi raschunaivel d'er menziunar la conjugala resp. il conjugal.
-En cas da cuminanzas d'abitar u en il concubinat stattan tut las persunas menziunadas solidaricamain bunas per il tschains da locaziun.L'uschenumnà «object da locaziun», il pli savens in'abitaziun inclusiv las localitads respectivas sco surchombras e tschaler, cundiever da la lavandaria e.u.v.
La durada da la locaziun: I dat contracts limitads ed illimitads. La gronda part vegn fatga per ina durada illimitada: omaduas partidas han en quest cas il dretg – resguardond tschertas reglas – da desdir il contract.
Termins da disditga.
Tschains da locaziun mensil e custs accessoris: Sch'ils custs accessorics na vegnan betg inditgads en il contract da locaziun, pudais Vus partir dal fatg ch'els èn cumpigliads en il tschains da locaziun.
Tge po star en il contract da locaziun?
In deposit dal tschains da locaziun, er numnà cauziun: Stuais Vus mo alura pajar, sche quai è pretendì en il contract. Per abitaziuns a tschains importa quel maximalmain trais tschains da locaziun mensils.
Ulteriuras cunvegnas individualas sco per exempel ina regulaziun, sch'in animal da chasa dastga vegnir tegnì en las localitads affittadas.
L'urden da chasa: El regla la convivenza da las partidas da locaziun (ruaus da notg, utilisaziun da la maschina da lavar e.u.v.).
Las disposiziuns generalas dal contract
Model per in contract da locaziun
Dispita davart la relaziun da locaziun
Sche Vus refusais da communitgar ils detagls davart la sutlocaziun.
Sche Vus dais a tschains l'abitaziun memia char. Tar in'abitaziun mobigliada dastgais Vus metter a quint – pervia dal mobigliar che vegn svalità tras isada – in augment da maximalmain 20 pertschient. Uschiglio duessas Vus mo metter a quint l'import che Vus pajais sezza u sez (incl. custs accessorics).
Sch'i resulta per la locatura in dischavantatg essenzial tras la sutlocaziun. Per exempel sch'ina stanza en ina chasa ruassaivla vegn duvrada sco local d'exercitar d'ina band.
Model per in contract da sutlocaziun
Disditga tras locatarias u locataris
Disditga tras locatura u locatur
Fittanza d'in restaurant, d'ina bar, d'in hotel
Fittanza d'in iert schrebertin per far diever da tal
Fittanza d'in bain immobigliar agricul ((Link auf Kantonsseiten))
Fittanza d'ina interpresa
Uffizi federal d'abitaziuns UFAB (admin.ch)
Federaziuns da locaturs e da locataris
L'autoritad da mediaziun