Bis zu welchem Preis ist Kaufen günstiger als Mieten? Berechnen Sie mit dem Kostenrechner des Hauseigentümerverbands (HEV) den maximalen Kaufpreis für ein Eigenheim, bei dem Ihre monatlichen Wohnkosten nicht höher ausfallen als Ihre heutigen Mietkosten, sowie das für den Kauf notwendige Einkommen.
Welches sind Ihre Bedürfnisse bezüglich Haus oder Wohnung? Die Checkliste von hausinfo.ch hilft Ihnen, an alles Wichtige zu denken.
Sie haben kein Kündigungsrisiko.
Sie können das Haus oder die Wohnung im Gebäude im Rahmen der geltenden Rechtsregeln beliebig verändern (geltende Bauordnung der Gemeinde/des Kantons, oder des Stockwerkeigentums).
Ihr eingesetztes Sparguthaben ist im Haus oder in der Wohnung gebunden.
Je nach Zivilstand kommen verschiedene Eigentumsformen in Frage.
Wenn Sie als Ausländerin oder Ausländer in der Schweiz Wohnraum oder ein Grundstück erwerben möchten, brauchen Sie unter Umständen eine Bewilligung. Mehr Informationen dazu finden Sie unter der entschprechenden ch.ch-Seite.
Wer in seinem Eigenheim wohnt, muss den sogenannten Eigenmietwert als Einkommen versteuern. Auf der anderen Seite sind die Hypothekarzinsen vollständig und die Ausgaben für den Unterhalt teilweise abzugsfähig.
In vielen Kantonen bezahlen Sie Liegenschaftssteuer (auch Grund- oder Grundstücksteuer genannt):
Handänderungssteuer: in der Regel wird sie beim Erwerb eines Grundstücks erhoben
Wer Eigentümerin oder Eigentümer einer Wohnung, eines Hauses oder eines Grundstückes ist, muss dieses in der Steuerklärung deklarieren und bezahlt dafür Vermögenssteuer auf Liegenschaften
Bei einem Verkauf muss allenfalls Grundstückgewinnsteuer bezahlt werden
Mehr Informationen zur Besteuerung von Immobilien gibt es auf der entsprechenden ch.ch-Seite.
Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus selber bauen möchten, brauchen Sie eine Baubewilligung.