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Imposta sul trapasso di proprietà

Si parla di «trapasso» in caso di trasferimento della proprietà di una casa o di un fondo. La maggior parte dei cantoni gravano l’acquisto di un immobile con l’«imposta sul trapasso di proprietà». In alcuni Cantoni è riscossa dai Comuni.

L’imposta è calcolata sul prezzo d’acquisto. Normalmente è pagata dall’acquirente dell’immobile. In pochi Cantoni è a carico anche del venditore.

Svitto vi rinuncia

Il Cantone di Svitto non riscuote nessuna imposta sul trapasso di proprietà. I Cantoni di Zurigo, di Uri, di Glarona, di Zugo, di Sciaffusa, di Argovia e del Ticino non hanno imposte sul trapasso di proprietà, bensì tasse di mutazione o tasse del registro fondiario.

Imposta sugli utili immobiliari

A determinate condizioni, all’imposta sul trapasso di proprietà si aggiunge l’imposta sugli utili da sostanza immobiliare.

Autorità fiscali dei Cantoni – Imposta sul trapasso di proprietà